KFZ Gutachter für München

Ein Kfz Sachverständiger stellt einen Fachkraft mit ausreichender Sachkompetenz – grundsätzlich als Typ – für die Erstellung von Auto Expertengutachten. Er kann darüber hinaus den Wert eines Gebrauchtwagens exakt bestimmen und nach einem Katastrophe den Schaden genau einschätzen. Das ist zur Aussteuerung mit den Befürwortung sehr erheblich.

Das Auto Expertengutachten nach einem Unfall

Wenn es nach einem Katastrophe zu Ansuchen oder gar Auseinandersetzungen hinsichtlich des geschossenen Schadens kommt, wird ihn der Kfz Gutachter festlegen. Grundsätzlich gefühl die Versicherungen ab einer bestimmten Schadenswert, dass sich ein Gutachter das Kfz ansieht. Es gibt freie Kfz Gutachter sowie Büros, die im Quest von Autohäusern oder Versicherungen funktionieren. Ein freier Gutachter urteilt natürlich ausgesprochen wertfrei, doch es wäre verkehrt, den gebundenen Gutachtern a priori mangelnde Unvoreingenommenheit zu unterstellen. Versicherter müssen aber wissen, dass ein Auto Expertengutachten relativ vielschichtig ist und sie daher für die Schadensteuerung breit gefächert partizipieren müssen. Die an der Regulierung involvierte Eigentümerparteien verfolgen durchaus eigene Geschmäcker. Es sind diese:

• Versicherungen: An der Durchführung des Schadens können zwei Absicherungen beteiligt sein – die persönliche und die eines möglichen Unfallgegners. Beide wollen möglichst wenig bezahlen und dabei überdies mehr oder weniger effektiv die Geschmäcker ihres jeweiligen Mandanten.
• Unfallgegner: Beim Debakel unter zwei Verkehrsteilnehmern ist die Schuld- oder Verursacherfrage oft unattraktiv aufzuklären. Jeder Teilnehmer möchte so schuldlos wie nur möglich dastehen, um nicht in eine schlechtere Schadenfreiheitsklasse der Absicherung eingestuft zu werden.
• Autowerkstatt: Das Unternehmen, die das Auto funktionstüchtig macht, freut sich durchaus, wenn der Sachverständiger einen schwerwiegenden Schaden feststellt. Sie kann dann mehr basteln und verdienen.

Einige der Eigentümerparteien garantieren unbürokratische und eilige Hilfe, allerdings mit Hilfe deren Anreiz, die personenbezogenen Geschmäcker zu behaupten. Das muss der spezielle Versicherungsnehmer gut bedenken. Es kann nützlich sein, wenn ein autonom, von seiner Seite aus kurier Sachverständiger das Auto Sachverständigengutachten erstellt.

Bevor ein Kfz Gutachter kommt: Die Schritte muss der Versicherter im Schadenfall unternehmen?

Anzuschauen ist die Verantwortlichkeit der Involvierte am Störfall. Sie entschließt bezüglich der Art der Vorsorge, die den Schädigung überwacht. Wenn der Autofahrer einen Schädigung an einem ähnlichen Verkehrsteilnehmer oder einem Beitrag begangen hat, tritt seine Haftpflicht ein. Muss er der Geschädigte sein, muss die Haftpflicht Versicherung des Unfallverursachers im Schädigung bezahlen. Paradigmatisch ist dafür das Schadenersatzrecht. Im Kontext eines Kaskoschadens (der Versicherter hat sein persönliches Motorfahrzeug beeinträchtigt oder wurde ein Opfer von Wandalismus bzw. eines Teilkaskoschadens) erfolgt die Regulation bezüglich der Fahrzeugversicherung, wenn der Fahrer über diese besitzt. Hier sind Regularien im Vertragsrecht und Internetrecht und Mietrecht wesentlich. Eine Haftungsfrage ist größtenteils nicht zu überprüfen. Der 2. Abschnitt ist die Untersuchung der Schadenhöhe, der 3te Abschnitt die Frage, wer (welche Versicherung) den Schaden zu was für einem Beitrag überwacht. Erst im vierten Bereich wird der Schaden funktionsfähig macht. Die Handlung lassen sich so bildlich bildlich darstellen:

• #1: Schadenklärung (Schuld- und Haftungsfragen)
• #2: Schadenhöhe (Ermittlung generell durch einen Kfz Gutachter)
• #3: Schadenausgleich (konkrete oder potentielle Schadenabwicklung)
• #4: Schadenbeseitigung (Reparatur oder Teilreparatur, sonst Verkauf, Verschrotten oder Weiternutzung ohne Reparatur)

Auftreten der Versicherung bei der Schadenregulierung

Anbieter sind zur Regulierung des Schadens verdonnert, möchten diese selbstverständlich auch sehr gern zu ihren Gunsten steuern. Oft taucht sehr kurz nach der Schadenmeldung ein Sachverständiger der Absicherung auf, der dem Fahrzeugführer ein (vermeintlich kostenloses) Auto Expertengutachten bietet. Deren Ausgabe sind aber in deine mickrigen Justierung eingepreist. Kein Kfz Gutachter schafft gebührenfrei. Die Vorkehrung wird testen, die Schadenhöhe zu auf ein Tiefpunkt senken. Vorrangig bei Kaskoschäden hat sie recht große Möglichkeiten der diesbezüglichen Einflussnahme, die sie auch nutzt. Die Autofahrer sein jedoch geködert oder auch unter Beanspruchung gesetzt, grob gesagt Schadensteuerung der Absicherung zu reserviert. Diese offeriert dem Versicherter Garantieverträge, einen Hol- und Bringservice, ein Um nichts bemühen sollen und zusätzliche Serviceleistungen an, damit er ihr das Kfz anvertraut. Ein Druckmittel kann der subtile Zigarre auf die Schadenminderungspflicht des Vertragsinhabers sein. Auch verunsichert ein Gutachter der Absicherung gern den Fahrzeugführer anhand deren Mehrdeutigkeit, dass doch ein individuelles Auto Sachverständigengutachten enorm teuer ist. Das muss so nicht stimmen, denn die Preiszusammensetzung für ein brauchbares Gutachten trägt schon die ganz persönliche oder gegnerische Versicherung.

Brauchen Sie einen Rechtsanwalt oder reicht der Kfz Gutachter?

Wenn Sie große Zweifel an der Vertrauenswürdigkeit einer Sicherung (Ihrer oder der gegnerischen) haben, kann anwaltliche Hilfe nötig sein. Die Fälle sind aber eher wenig. Es hilft sowieso minim, auch ein Jurist wird auf die Tatsache sensibilisieren: Sie brauchen ein Auto Expertengutachten, das ein elektronischer Sachverständiger fertigen muss. Sollte es aber eine ungeklärte Schuldfrage und große Auseinandersetzung in der Blick auf der Schadenhöhe geben, kann ein Jurist gern Ihre Union zurückgeben und dabei auch sehr nützlich sein. Zumindest arbeiten für die Versicherungsvertrag auch Anwälte, denen Sie ansonsten als Laie recht aufgeschmissen gegenüberstehen.

Wie hilft Ihnen ein persönlicher Kfz Gutachter?

Er ist ein Rolle für alle bautechnischen Fragestellungen, kennt die schadenrelevanten Parameter und bestimmt linsensystem auf Basis von dem Auto Gutachten die echte Schadenhöhe. Verwenden Sie diese Kontaktperson, um sich über

• die Reparaturkosten,
• die möglicherweise entstandene Wertminderung,
• die noch bestehende Verkehrssicherheit des Autos und
• mögliche Ausgabe des Magazins eines Nutzungsausfalls

zu informieren. Ein Rechtsberatung oder die Schadenabwicklung trägt der Kfz Sachverständiger natürlich nicht, dazu ist er nach dem Rechtsdienstleistungsgesetz nicht berechtigt. Er fungiert für Sie aber als fachlich qualifizierter und überall in oben auf dem Siegertreppchen Linie populärer Gutachter. Auf sein Auto Expertengutachten ist Verlass, alle involvierte Eigentümerparteien (beide Absicherungen, Unfallgegner, Reparaturwerkstatt) akzeptieren es. Sie erhalten dadurch im Schadenfall Sicherheit und Transparenz bezüglich der Schadenabwicklung. Ein Kfz Gutachter unterstützt Sie auch, wenn der Reparaturbetrieb die Reparatur nur nicht ausreichend umgesetzt hat. In so einem Fall kann man a) aufs Auto Gutachten und dessen Vorgaben verweisen, b) der Betrieb beanspruchen und ihm allgemein bekannt geben, dass sich Ihr Gutachter nochmals die Reparaturleistung ansehen wird – was darüber hinaus etwas verlangt und in der Regel zur Nacharbeit der Werkstatt (für Sie kostenlos) führt.

In den Umständen hilft Ihnen all dem ungeachtet ein externer Sachverständiger?

Es gibt noch mehrere Szenarien, in denen Sie anhand dessen selbstdefinition in Befehl gegebenen Auto Gutachten wo sicheren Seite sind. So sehen bisweilen Absicherungen den (…) von denen erwählten Reparaturweg nicht an. Es existiert in der Arztpraxis mehrere solcher Reparaturwege oder -varianten, wobei die Versicherung nachträglich erhalten bleiben kann, Sie haben nicht den wirtschaftlichsten Weg ausgesucht – und daher nicht die Abrechnung erstatten will. Ein fachlich qualifizierter Kfz Gutachter wird aber seine Arbeit unter der Aufmerksamkeit von ökonomischen Punkte abwickeln. Hinter sich haben Faustregel in der Hand sind Sie daher im Vergleich zur Absicherung grundsätzlich im Recht. Ein urlauber Fall ist die teure Reparaturrechnung. Auch diese würde die Versicherung nicht anerkennen. In so einem Fall sollte der Kfz Gutachter als Schlichter dienen, die Schlussrechnung überprüfen und entweder den Reparaturbetrieb zur Reduzierung ersuchen, weil Sie sonst Klage anhäufen möchten stattdessen, oder im Komparation zu der Sicherung begründen, dass der Mehraufwand wirklich berechtigt war, weil erst im Verlauf der Reparatur weitere Schädigungen diagnostiziert sind. Ein guter Gutachter hat in dessen Auto Sachverständigengutachten a priori auf diese Option hingewiesen – wenn er sie im Zuge seiner Untersuchungen für wahrscheinlich hielt. Der Fall der beliebten Reparaturkostenausweitung ist gar nicht so fast nie, jeder unsererseits kennt doch das durch die gebräuchlichen Kontrollen. Auch kann es einen mehr oder minder gravierenden Konflikt anhand dessen Unfallgegner geben. Der wird im Kontext der Reparaturmaßnahmen womöglich unterstreichen, er hätte den Schaden nur teilweise verursacht. Zu dem Auto Expertengutachten zählt aber auch eine Plausibilitätsprüfung, die feststellt, auf welches Ereignis welcher versicherungsrelevante Schaden herleitbar ist. Auch unterstützt Sie ein Sachverständiger, wenn die Absicherung nicht die totalen Reparaturen anhaben will. Sie streicht in dem eigenen Prüfbericht diese Ausgabe zusammen und kürzt erheblich die Summe der Ausschüttung. Bei der fiktiven Schadenabwicklung ist das genau eine gebräuchliche Prozedur fast aller Anbieter. Ausgesucht werden zur Kürzungen sehr gern den Fokus

• Stundenverrechnungssätze,
• Ersatzteilpreise,
• Verbringungskosten,
• Prüfpositionen,
• Farbtonangleich und Übergangslackierungen sowie
• Instandsetzung statt Überholung von Bauteilen.

Ihr externer Kfz Sachverständiger nimmt dazu Position. Er klärt Sie transparent außerdem auf, ob und inwieweit Sie Kürzungen annehmen sollen.

Weitere Beweggründe für ein Auto Gutachten

Der Kfz Gutachter ermöglicht Ihnen die Begutachtung bezüglich der Schadenregulierung. Der Recht erlaubt Ihnen beim Kfz Haftpflichtschaden, den Spezialisten hinzuzuziehen. Allgemein darf ein Gutachter (…) davon ausgewählt werden. Es heißt nicht den Gutachter Ihrer Vorkehrung aussuchen. Bei Haftpflichtschäden trägt generell die gegnerische Versicherung die Gutachterkosten. Das ist für Sie auch erheblich, weil Sie kennen müssen, ob es durch den Katastrophe eine elektronische oder merkantile (umgangssprachlich: moralische) Ermäßigung des Wertes gab. Diese kann auch nach einer ausgesprochen fachmännischen Berichtigung, die alle bautechnischen Fehler ausgelöscht, auftreten. Ein Unfallauto ist selbsttätig etwas kleiner wert, beim Vertriebsabteilung sollen Sie auf den Katastrophe hinweisen. Im Gutachten nimmt ein Gutachter zu dieser Wertminderung deutlich Stellung. Sie benötigen das Auto Sachverständigengutachten auch, um den Wiederbeschaffungswert zu ermitteln, der bei eines Totalschadens bedeutung haben ist. Es geht um den Wert Ihres Autos vor dem Unglücksfall, zu dem es auf dem Gebrauchtwagenmarkt erwerbbar aus und vorbei wäre. Wenn sich anschließend an den Desaster die Reparatur nicht weiter lohnt, ausgetauscht die Vorsorge den Wiederbeschaffungswert. Ein Kfz Sachverständiger muss ihn selbstredend seriös ausfindig gemacht haben. Auch beim Strafbare Handlung oder der kompletten Zerstörung des Fahrzeugs etwa durch einen Brand zählt alleinig der Wiederbeschaffungswert.

Auto Expertengutachten im Restwert eines Unfallwagens

Ein Sachverständiger ausfindig gemacht auch den Restwert eines Unfallwagens. Das ist der Kurs im unreparierten Status. Der Vertrieb wird zur Ersatzteilgewinnung angedacht und zur Aktion zum Abzug ausgeliefert. Es steht dem Versicherungsnehmer frei, ob er den Unfallwagen angeboten oder nicht. Doch zur Operation muss der Kfz Sachverständiger den Restwert ausfindig hergestellt haben.

Wertverbesserung (Vorteilsausgleich)

Eine Schadenabwicklung darf Sie laut Gesetzgebung nicht unterlegen, jedoch auch nicht richtiger platzieren als vor dem Auflaufen lassen. Es kann durchaus durch eine gute Instandsetzung eine Wertsteigerung des Autos stattfinden. Diese muss durch ein Auto Sachverständigengutachten auch finden gemacht sein. Sie hat Folgen auf die Schadenregulierung mit den Vertrag. Die Wertverbesserung tritt außerdem ein, wenn im Zuge der Reparatur auch aufgeschobene Verschleißreparaturen geplant sind. Ein Sachverständiger wird Sie auf diese Möglichkeit hinweisen.

Mögliche Reparaturkostenausweitungen (Prognoserisiko)

Der Kfz Sachverständiger wertet ein, ob es Schädigungen und Reparaturkostenausweitungen geben könnte. Es existiert Reparaturen, die sich zwar geschäftlich durchführen können, aber nicht sehr adäquat sind, weil Spätfolgen zu befürchten sind. Dieses die alltäglichen Prognoserisiko zeigt Ihnen ein Sachverständiger auf. Er verweist in seinem Auto Sachverständigengutachten genauso auch auf die eventuelle Extension der Instandsetzung, die schließlich nicht mehr in Sachen Geld wäre.

München (hochdeutsch [ˈmʏnçn̩] oder [ˈmʏnçən];^[4] bairisch Minga^?/i [ˈmɪŋ(:)ɐ]) ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. Sie ist mit etwa 1,5 Hundertausende Einwohnern^[5] die einwohnerstärkste Stadt Bayerns und (nach Berlin und Hamburg) die nach Bewohnern drittgrößte Gemeinde Deutschlands. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion München (rund 6 Hundertausende Einwohner)^[6] und der Planungsregion München (rund 2,9 Hundertausende Einwohner).^[7]

In München ist eine kreisfreie Stadt, selbstverständlich auch Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Landkreises München mit dessen Landratsamt sowie auch des bayerischen Bezirks Oberbayern.

In München wird zu den Weltstädten gezählt und gilt als ein Dreh- und Angelpunkt der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien.^[8] Sie ist Sitz vieler Konzerne, dabei vier DAX-Unternehmen (Allianz, BMW, Munich Re, Siemens) sowie zwei weitere im direkten Umland (Infineon und Wirecard). Hier ist die letzte Börse Bayerns. In der Städteplatzierung des Beratungsunternehmens Mercer erreichte In München während des Jahres 2018 unter 231 Metropolen weltweit den personen und Dingen Platz nach Lebensqualität.^[9] Laut dem Magazin Monocle war es 2018 die lebenswerteste Stadt der Welt.^[10] Demgegenüber wird die Wohlgefühl mehr und mehr durch Agglomerationsnachteile wie Verkehrs- und Umweltbelastung sowie beträchtliche Wohneigentumspreise und Mieten^[11][12] eingeschränkt, weswegen die Wohnfläche pro Einwohner weit unter dem Bundesdurchschnitt liegt.^[13] In München gilt als sicherste Kommune unter den deutschen Großstädten über 200.000 Bürgern hinsichtlich der Kriminalitätsrate aller Straftaten.^[14]

In München wurde 1158 erstmals schriftlich erwähnt.^[15] Die Stadt wurde 1255 bayerischer Herzogssitz und war ab 1314 königliche, von 1328 bis 1347 kaiserliche Residenzstadt. 1506 wurde In München alleinige Berlins Bayerns. In München ist Sitz vieler nationaler und internationaler Behörden sowie bedeutender Universitäten und Hochschulen, bedeutender Museen und Theater. Durch viele sehenswerter Bauten samt geschützten Baudenkmälern und Ensembles, internationaler Sportveranstaltungen, Bestimmen und Kongresse sowie das weltbekannte Oktoberfest ist In München ein Highlight für den internationalen Tourismus.

Etymologie

Die Bezeichnung München wird gewöhnlich als „bei den Mönchen“ ausgewertet, fundiert in der Bezeichnung forum apud Munichen, mit der die Stadt bei ihrer erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Augsburger Schied vom 14. Juni 1158 durch Kaiser Friedrich I. genannt wird.

Dabei geht Munichen wohl auf den Dativ Numerus des althochdeutschen munih bzw. mittelhochdeutschen mün(e)ch, den Stammvater des Wortes Mönch, zurück.^[16] Vor der Eröffnung der Stadt soll es hier eine Filiale von Mönchen vorhanden haben. Dass diese, wie mehrfach behauptet, am Petersbergl lag, ist bisher nicht durch archäologische Funde bestätigt. Nach einer anderen Vermutung lag die namensgebende Mönchsniederlassung (Klosterhof Schäftlarn) an der Position der aktuellen Michaelskirche.^[17] Eine dereinst angenommene Verknüpfung zum Kloster Tegernsee gilt seit einiger Zeit als widerlegt.^[18] Es ist nicht sicher, ob bei der Schöpfung Münchens eine Mönchssiedlung bestand, oder ob munichen bereits eine feststehende Proprium darstellte, die auf eine damalige nicht länger bestehende Mönchssiedlung zurückging. Es wurde auch bezweifelt, dass der Name munichen gar auf eine Mönchssiedlung hinweist.^[19]

Bemerkenswert wurde In München bei seinen lateinischen Namen genannt: Monacum, Adjektiv monacensis; auch Monachia bzw. Monachium.^[20]

In München hat in ähnlichen Fremdsprachen verschiedene Bezeichnungen: So heißt die Stadt auf Engl. und Die französische Sprache Munich (in jeweilig verschiedener Aussprache), auf Spanisch Múnich, auf Portugiesisch Munique sowie im Bekannten Monaco (di Baviera) („di Baviera“ zur Differenzierung vom Fürstentum Monaco), im Tschechischen Mnichov und im Polnischen Monachium. Eine Liste mit in vielen verschiedenen Fremdsprachen gebräuchlichen Begriffe für In München gibt es im Wiktionary.

Geographie

Geologie

Das Alpenvorland unter Kalkalpen und Donau, in dem sich auch In München ist, liegt auf einem tiefen Senkungsbecken, das seit Millionen von Altersjahren hauptsächlich aus Abtragungen der Alpen aufgefüllt wird. Im Tertiär sind dort größtenteils Sand- und Geröllmassen durch Flüsse aus den Alpen abgelagert. Während der nachfolgenden Eiszeiten, deren allerletzte vor etwa Zehntausend Altersjahren endete, bildeten sich im Alpenbereich große Gletscher- und Schmelzwasserströme, die im Voralpenland Moränenhügel und Schotterebenen zurückließen. Die 55 km große Münchner Schotterebene, die an den Endmoränen des Isarvorlandgletschers ansetzt, ist eine asymmetrie Ebene mit einem Steigung von 300 Metern zwischen Holzkirchen im Süden und Moosburg im Norden, deren Oberflächenformen in auf dem ersten Platz Linie durch den würmeiszeitlichen Kies gebildet sein. Südlich der Ebene sind die Flüsse, insbesondere die Isar, tief eingeschnitten. Auf diesen Schotterböden gibt es wie im Süden von In München verstärkt Wälder, wie den Perlacher Forst und den Forstenrieder Park, außerdem der Grundwasserspiegel hier relativ tief liegt. Nördlich der Stadt demgegenüber, wo sich der Grundwasserspiegel nahe der Oberfläche ist, befinden große Niedermoore, wie das Dachauer Moos nordwestlich und das Erdinger Moos nordöstlich. Siehe auch: Münchner Grüngürtel.

Topographie

Gelände

Die durchschnittliche Höhe beträgt 519 Meter über Normalnull.^[21] Die allerhöchste Stelle Münchens liegt an der äußersten südlichen Stadtgrenze im Stadtteil Solln. Sie ist etwa 600 m südlich vom Manor Warnberg (ca. 579 m ü. NHN) direkt im Süden zweier am Waldrand des Forstenrieder Parks gelegenen Fußballplätze auf 580,5 m ü. NHN.^[22][23]

Der enorm starke Punkt liegt nahe der äußersten im Norden liegenden Stadtgrenze im Stadtteil Feldmoching an der östlich vom Naturschutz- und Waldgebiet Schwarzhölzl liegenden Regattastrecke Oberschleißheim, die sich auf rund 480 m ü. NHN^[22] ist. Somit entwickelt sich daraus im Viertel ein Höhenunterschied von etwa 100 Metern.

Gewässer

Die Isar durchfließt das Ortsteil auf einer Länge von 13,7 km von Südwest nach Nordost, gleichzeitig dazu läuft bis Sendling der Isar-Werkkanal. In der Isar gibt es Museumsinsel anhand dessen Deutschen Museum und in direkter Nähe stromabwärts die Praterinsel. In den südlichen Stadtteilen ist die Isar stark in die Schotterebene eingeschnitten, mit Steilkanten auf zwei Webseiten. Der tiefer liegend gelegene Stadtteil Thalkirchen ist dort, wo sich politische Kraft Geländestufe von welcher Isar entfernt. Die Stufe ist in Sendling^[24] und an der Westseite der Theresienwiese noch deutlicher erkennbar. Am anrechten Isarufer liegen der Tierpark und der Ortsteil Au unter der Geländestufe, die sich in Innenstadtnähe wieder dem Fluss nähert (Gasteig = gacher [steiler] Steig; städtebaulich prominente Rampen am Maximilianeum und am Friedensengel), bevor sich im im Norden liegenden Stadtteil Oberföhring der Anstieg graduell los wird.

Zusätzliche Gewässer sind die Würm, die aus dem Starnberger See zukünftig den Westen Münchens durchfließt, der Hachinger Bach, der südöstlich bei Perlach in das Stadtgebiet einlass und nordwärts von Neuperlach unterirdisch weitergeführt wird, sowie etliche von welcher Isar abzweigende Stadtbäche wie der Eisbach und der Auer Mühlbach.

Seen im Münchner Stadtgebiet sind zudem der Kleinhesseloher See im Englischen Garten, der Badenburger See und der Pagodenburger See im Nymphenburger Park, der Olympiasee, der Nadisee, der Schwabinger See, die Dreiseenplatte mit Lerchenauer, Fasanerie- und Feldmochinger See nördlich sowie westlich der Langwieder See und der Lußsee, die zur Langwieder Seenplatte gehören. Südlich liegt in der Nähe des hinters Licht führen Isarufers der Hinterbrühler See. Letzthin entstand östlich der Riemer See.

Ausdehnung

Die Gesamte Fläche Münchens ist 310,7191 km². Davon unterbleiben 44,1 % auf Gebäude und beigefügte Freiflächen, 17,2 % auf Verkehrsflächen, 15,5 % auf Landwirtschaftsflächen, 15,5 % auf Erholungsflächen, 4,1 % auf Waldflächen, 1,3 % auf Wasserflächen und weitere 2,2 % auf Bereiche fremder Anwendung. (Stand: 1. Jänner 2007) Die Grenze der Stadt umfasst 118,9 km. Die gewaltigste Ausdehnung des Stadtgebiets ist von Nord nach Süd 20,7 km und von Ost nach West 26,9 km. (Stand 31. Dezember 2007)^[15][25]